Ep18. 从业委会成立的那一刻开始

问题 1： 为什么小区业主们对开发商的物业不满意？
回答： 尽管开发商的物业通常被认为是第一梯队的，但业主们仍然对物业的服务存在诸多不满，具体问题在文章中未详细说明，但可能是由于服务质量、管理效率或其他方面的不足。

问题 2： 业委会成立后的第一个议题是什么？
回答： 业委会成立后的第一个议题是准备撤换掉现有的开发商物业。

问题 3： 开发商物业通常被认为是怎样的？
回答： 开发商物业通常被认为是第一梯队的，意味着它们在服务质量和管理水平上应该处于较高水平。

问题 4： 是否有第三方调研支持业主们的不满？
回答： 是的，文章提到一个第三方调研显示，90%的新房交房后存在各种问题，这可能间接支持了业主们对物业的不满。

问题 5： 业委会成立后，业主们的主要目标是什么？
回答： 业主们的主要目标是通过业委会撤换现有的开发商物业，以改善小区的管理和服务质量。

问题 6： 文章中提到的新房交房后的问题是否普遍存在？
回答： 根据第三方调研，90%的新房交房后存在各种问题，这表明这些问题在新房中较为普遍。

问题 7： 业委会的成立对小区管理有何影响？
回答： 业委会的成立为业主们提供了一个正式的组织来代表他们的利益，并推动改善小区管理和服务的行动，如撤换物业。

问题 8： 文章是否详细列举了业主们对物业的具体不满？
回答： 文章没有详细列举业主们对物业的具体不满，但提到存在各种各样的问题，可能包括服务质量、管理效率等方面。